鉄道マニアの不動産投資について

東京在住の鉄道マニアであり、金融マンである不動産投資家による便利なリンク集。 総武線、京成線沿線の千葉県内不動産に集中投資。首都圏の不動産投資は、鉄道路線を熟知することが肝要。 鉄道マニアによる不動産投資は、“実益を兼ねた副趣味”としては最適!

鉄道マニアと金融マンのリンク集

八千代市八千代台北14-4-16:鉄骨造アパート

八千代台のアパート

荒れ地をアスファルト舗装し自動販売機コーナーに整備

雑草が生い茂っていた敷地の一部をアスファルト舗装し、サントリー自動販売機を設置。

2台目はアサヒ・カルピスのヒートポンプ機、3台目はダイドードリンコのヒートポンプ機。駐車場とは柵を設け コーナーとして独立した形に。100円であることを強調した看板も設置。

2016年8月現在、キリン、アサヒ、サントリーの省エネ自動販売機3台を設置。

ハイツ市川:八千代市八千代台北14丁目4-16 重量鉄骨アパート

2017年7月10日現在 満室

ペット応相談。仲介手数料家賃の54%。都市ガス使用。 ハイツ市川 3.9万円 管理費・共益費 3,000円

2016年より管理会社をエイブル八千代台店に変更しております。

ミサワホームの重量鉄骨アパート。不動産売買の広告は軽鉄と書かれていたが、ミサワホームで軽鉄??現地で測定すると鉄骨の厚みが相当あるので、 重量鉄骨と判断。八千代市の固定資産税評価額も重量鉄骨で評価されている。

角地で日当たりが良く、外壁が真っ白でゴツゴツしているので“お城みたい”と言われます。 アパートにお住まいの方も綺麗な外観が自慢のようです。自動販売機を3台設置しています。

日当り良好、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、窓シャッター、都市ガス、各戸駐車場無料、地上波デジタル、CS/BSデジタル

自動販売機交換(2012年5月〜7月)

自動販売機を設置して3年が経過し、各オペレーターとの契約満了を迎えるに当たり、全自動販売機の入れ替えを計画。 サントリーとアサヒ・カルピスはそのままとし、ダイドーを撤去の上、キリンに交換する予定。 閑静な住宅地であり、日中は女性が多い街であることから、女性に人気の製品を取り揃えているキリンの自動販売機を 置くことを決断。

2012年自動販売機コーナーリニューアル

自動販売機

自動販売機の置き方、並び順を入口にキリンビバレッジ、真中にアサヒカルピス、一番奥にサントリーに変更。

空き状況の問い合わせはエイブル 八千代台店まで。

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